小宁（尼塔莎 饰）和科文（苏格拉瓦 饰）是一对恩爱的夫妻，两人育有一女莹莹。某天，夫妻俩决议从搬家至公寓，并将原住处出租给一位年迈的退休医生（彭帕克 饰）及他的女儿。房子出租后，小宁接获邻居赞扬房子每到半夜都会传来奇特的声响，科文也末尾出现诡异的行为，莹莹更遭受一股罪恶力气的要挟。终究这对房客的来历为何？为了逃出恐惧，小宁将不惜一切代价寻觅真相……